BIM（建筑信息模型）管综优化是一种通过BIM技术对建筑项目进行综合管理和优化的方法。具体来说，它包括以下几个步骤：
1. 建立BIM模型：首先，建立建筑项目的BIM模型，包括建筑结构、设备、管道、电气等方面的信息。
2. 数据整合：将各个方面的数据整合到BIM模型中，以实现建筑项目的全面管理和优化。
3. 管理和监控：利用BIM模型进行建筑项目的管理和监控，包括进度管理、成本管理、质量管理等方面。
4. 进行优化：根据BIM模型提供的信息，对建筑项目进行优化，包括优化设计、优化施工、优化运营等方面。
5. 实施措施：根据优化结果，制定相应的实施措施，以提高建筑项目的效率、质量和安全性。
BIM管综优化的优点是可以实现建筑项目全流程的管理和优化，提高项目的效率和质量，减少资源浪费和成本支出。同时，它还可以帮助建筑项目的各个参与方之间进行协作和沟通，提高整个项目的协调性和一致性。